房东一词的来源，因为自古以东为上为大，所以东房就是上房，中国的老式房屋组成一般都是一座向南朝向的主屋，主屋的前面两侧再造东西向的厢房，主屋的东首房间就是上房，而上房定是主人或家中较好权威的人的住房，上房连晚辈和下人都不能住，就更不要说是出租给外人住了，所谓的房东就是住在东首上房的人，也就是主人的意思。租客与房东的关系简称为租赁关系。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。
一般如需要住房的客人，会说老板，你家的还有房出租吗？
老板如果看你是女人，就会称呼你小姐姐或者美女，如果租房子的是男人房东就会称呼你兄弟或者朋友，如果租房客是比较年长者房东回称呼大爷大娘，然后租客一般称呼房东为老板，或者就直呼房东即可
房东就是房东，租客就是租客，他们在合同上的体现分别是甲方和乙方。房东就是出租房，也叫甲方。租客就是承租方，也叫乙方。这是在吗合同上也就是法律上的称呼。平时在接触的时候，那根据对方的年龄和性别称呼彼此就可以了，谁的年长，那年幼的一方就称呼年长为书哥。怡姐等。
房东称为房东老板，租客称为租户
男房东，你叫他老板。
女房东，你叫他老婆。
男租客，你叫他先生。
女租客，你叫他美女。
房东和租客一般情况下就称呼房东或者租客，如果见面打招呼的话，对方年纪比你大，你可以喊对方一声大哥，如果对方比你年纪小的话，你可以直接喊对方的名字。